行業(yè)風(fēng)向標(biāo)：政策明確、需求助力，裝配式建筑長期方向明確
來源：騰訊網(wǎng)時(shí)間：2022-09-09
裝配式建筑是指在工廠預(yù)制構(gòu)件和配件等運(yùn)輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場，通過可靠的連接方式在現(xiàn)場裝配安裝而成的建筑。因?yàn)椴捎脴?biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、信息化管理、智能化應(yīng)用，是現(xiàn)代工業(yè)化生產(chǎn)方式的代表，符合建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、智能化、綠色化的發(fā)展方向。
住建部發(fā)布的《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提出，到2025年裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上的發(fā)展目標(biāo)；較傳統(tǒng)建筑優(yōu)勢明顯，垃圾排放量減少65%，粉塵水平下降20%，工期縮短20%~45%，現(xiàn)場施工人數(shù)至少減少60%。而2021年，全國新開工裝配式建筑7.4億平方米，占新建建筑面積比例為24.5%，滲透率較歐美國家仍有較大差距，發(fā)展?jié)摿Υ蟆?/span>
國信證券指出，“雙碳”目標(biāo)下，裝配式建筑更符合“綠色”理念。建筑行業(yè)GDP占全國GDP比例平均在7%，而全國建筑全過程碳排放和能耗占全國總量比重約50%。裝配式建筑技術(shù)優(yōu)勢體現(xiàn)在“建材生產(chǎn)及建筑施工”階段，能夠有效地降低環(huán)境污染物的排放總量，大力發(fā)展裝配式建筑是節(jié)能減排最有效的主要手段。
另一方面，保障性租賃住房為裝配式建筑提供穩(wěn)定增長量。“十四五”期間，40個(gè)重點(diǎn)城市初步計(jì)劃新增650萬套保障性租住房。多項(xiàng)政策明確裝配式建筑在保障性租賃住房中的主要應(yīng)用地位。經(jīng)測算，“十四五”期間新建保障性租賃住房中裝配式建筑面積約5.4億平方米，市場規(guī)模約1.2萬億元，保障房拉動(dòng)裝配式建筑新建約12%。
從需求側(cè)看，受益于“雙碳”及“十四五”期間保障性租賃住房發(fā)展，需求有望放量；從成本側(cè)看，人口紅利消退，國信證券預(yù)測未來8~15年，有望達(dá)到傳統(tǒng)建筑與裝配式建筑的成本平衡點(diǎn)。此外，裝配式建筑材料可回收率更高，長期來看，材料成本與傳統(tǒng)建筑基本持平，并且隨著各項(xiàng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)逐漸統(tǒng)一，增量成本有望進(jìn)一步減少。
